（中央社記者潘姿羽台北18日電）央行今天再次出手加碼打炒房，祭出第二波房市管制，央行總裁楊金龍點出背後2關鍵，一是銀行不動產貸款增幅仍大，二是避免過多信用資源流向不動產市場，並進一步控管金融機構不動產授信風險。
央行修正「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」，將自今年3月19日起實施，主要有三大修正重點，而且對於公司法人出重拳；第一項措施就是公司法人購置住宅貸款最高成數一律為4成。
其次，調整自然人購置住宅貸款規範，其中第3戶購屋貸款最高成數由6成降至5.5成，並新增第4戶以上購屋貸款最高成數由6成降至5成。
此外，購置高價住宅貸款最高成數由6成降至5.5成，並新增第4戶（指名下已有3戶房貸者）以上的高價住宅貸款最高成數由6成降至4成。
第三，新增工業區閒置土地抵押貸款規範措施，限制最高貸款成數5.5成。
央行這次打炒房措施強化對公司法人、自然人多屋族及購買豪宅的限制，其中公司法人部分，主因是法人囤房及短期交易明顯。
央行引用內政部資料指出，109年底全國法人擁有4 戶以上住宅者占擁有住宅法人的11.96%，且合計擁有住宅數占整體法人擁有數的73.55%，比率甚高；此外，法人短期交易頻繁，非不動產及營建工程業法人持有1年內即出售住宅的比率高達54.51%。
至於自然人多屋族，央行認為，借款人持有多戶房貸、擴大財務槓桿比率，不利銀行授信風險控管，因此對多戶房貸成數採差別管理。
豪宅部分，央行也發現，109年本國銀行辦理高價住宅貸款撥款戶數及金額均較108年增加；但高價住宅價格高，易產生帶動周邊房價的外溢效應。
央行直言，當房市景氣反轉，高價住宅價格下跌時，高價住宅貸款的風險也比較高；基於加強銀行不動產授信風險控管，調降自然人購置高價住宅貸款最高成數由6成降至5.5成，並新增第4戶以上的高價住宅貸款最高成數由6成降至4成。（編輯：潘羿菁）1100318
射手座源自於小雪的節氣，在星座歸類為火象星座。射手座在占星中守護的星星為木星，木星在星體中為最大的行星，在占星中是吉利的象徵，木星代表的是擴張及成長，在木星的影響，射手給人活躍開心的氛圍，對於不同的環境，射手也樂於享受，喜歡結交各種不同的朋友，任何好玩有趣的事情射手都不會錯過。
木星的擴張讓射手能夠處於樂觀開放的態度，對於不同的事物都抱持滿滿新鮮感以及且能一試的心態，不像土象星座總是把事情想得太悲觀，對於射手座而言，有趣比什麼都還重要，而關於事情的結論，通常都是做了再說，這樣的狀況通常帶來大好大壞兩極的結果。
在放手一博的過程有機會開創出一條全新的道路，但也容易因為設想的不夠周全導致虎頭蛇尾或半途而廢，不過在面對挫折這件事上，射手比其他星座開朗許多，但也因為這樣的個性容易造成輕浮跟不夠成熟的觀感，所以要把一件事情『穩定』的完成，成為了射手座的課題，不再為了有趣開心而往前衝，當射手座真正開始設想規劃以及顧及他人的感受時，才能讓自己的每一次冒險都得到各種精彩而不是浪費時間。
被幸運眷顧的射手座，要懂的擅用自己手中的弓箭，不然就枉費了這顆吉利的木星了。
射手座的星座理財觀
對於追求開心的射手座，金錢成為了快樂的輔助品。簡單來說就是，射手座很容易浪費錢。
但不像天蠍座為了慾望的購物，也不是像獅子座為了炫耀而花費，射手座花錢單純就是為了當下心情好，所以在娛樂上所花的錢很容易超出原本的預估，射手座人來瘋個性，稍微被朋友push一下，就開始下一攤的歡樂了，射手座需要留意，娛樂雖然重要，但過於放縱也會讓自己本末倒置。
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理財上，射手座樂觀的個性，只要手上的錢足夠，在投資上容易下重本，但射手座的賭性堅強，總到等到無法收拾的局面才會想盡辦法彌補，對射手座而言，要好好的學會理財，或許也有走上幾次冤枉路，才會真正開始懂的好好規劃。
射手座的投資模式－幸運降臨卻缺乏續航力
穩定的投資方法無法激起射手座的興趣，射手座在木星的守護下，在投資上有一定的好運以及良好眼光，加上射手座『快狠準』的投資方式，有機會讓射手座在高風險投資上大放異彩，但在投資上，射手座沒耐心的個性適合短期流行性且高風險的投資，對於太未來的事情，除非射手座能夠保有不斷的新鮮感，不然熱度過後，射手就會興致缺缺了，最後功虧一簣了。
受到木星的影響，射手座跟海外是很有緣份的，外匯投資也十分適合射手座，而關註國際貿易的發展也能讓射手座在投資上大大的加分。
射手們必看的理財方法：自由奔放的機器人理財
各星座理財觀分析
| 土象星座 | ||
| 12.22-1.19 | 4.20-5.20 | 8.23-9.22 |
| 風象星座 | ||
| 1.20-2.18 | 5.21-6.21 | 9.23-10.23 |
| 水象星座 | ||
| 2.19-3.20 | 6.22-7.22 | 10.24-11.22 |
| 火象星座 | ||
| 3.21-4.19 | 7.23-8.22 | 11.23-12.21 |
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